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【遼住建建管[2019]16號】2017年《遼寧省建設工程計價依據》有關問題的解釋(一)
 
發布時間:2019.07.13 新聞來源: 瀏覽次數:
 

關于發布《2017<遼寧省建設工程計價依據>有關問題的解釋》的通知

遼住建建管〔201916

各市住建局,有關單位:

2017年《遼寧省建設工程計價依據》(以下簡稱2017年計價依據)各專業工程定額已頒布執行,為完善我省的建設工程計價依據體系,更好的為各方計價主體提供服務,省建筑行業指導服務中心組織專業人員對2017年計價依據在執行中出現的問題做出了解釋。本解釋是2017年計價依據的組成部分,是對2017年計價依據的完善和補充,與2017年計價依據具有同等效力;本解釋與2017年計價依據規定不同的,以本解釋為準。 

本解釋發布在遼寧省住房和城鄉建設廳網站的工程造價欄目內,網址:http://zjt.ln.gov.cn/zwfw/xxxt/gczj/

本解釋由遼寧省標準定額事務服務中心負責解釋。

 

 

遼寧省住房和城鄉建設廳

201974

 

 

 

2017年《遼寧省建設工程計價依據》有關問題的解釋()

 

 

 

一、綜合性問題 

(一)關于規費的計取問題 

1.規費是根據國家法律、法規規定,由省級政府或省級有關權利部門規定施工企業必須繳納的,應計入建筑安裝造價的費用。 

2.由于我省的機構改革和政府行政權力清單調整,施工企業規費計取標準核定工作被列為取消事項,原遼寧省建設工程造價管理總站發布的《關于2017年度遼寧省施工企業規費計取標準核定有關問題的通知》(遼建價發〔20172號)文件廢止,施工企業規費的計取按照2017年遼寧省《建設工程費用標準》中的規定執行。 

3.我省2017年建設工程計價依據將規費的計取方式,由造價管理部門核定費率標準改為由企業自行確定費率,招投標工程投標人在投標文件中自行確定費率;非招投標工程承發包雙方協商在合同中確定費率。 

4.招標控制價中的規費,應符合相關法律法規的規定,由編制人根據經驗及潛在投標人的規費計取情況確定招標控制價的規費計取標準。 

(二)關于增值稅稅率調整稅金計算問題 國家于201651日在建筑業實行增值稅稅制,一般納稅稅率為稅前造價的11%,后又調整為10%、9%,由于實行增值稅后的在建工程存在多個稅率的情況,因此稅金的計取應是工程項目建設期內按不同稅率實際繳納的稅金總額作為該工程的最終稅金。 

(三)關于發電機油耗與定額的消耗量有差異問題由于發電機的油耗受負荷影響很大,因此發電機的燃料消耗量與定額中的消耗量差異較大時,可按發電機使用期內確認的實際總油耗量與用定額計算的總消耗量進行比較,其差額部分費用計入分部分項工程量清單的材料費合計。 

(四)關于管理費中附加稅費和檢驗試驗費問題附加稅費和檢驗試驗費是管理費的組成部分,但是2017年遼寧省《建設工程費用標準》中的管理費基礎費率系數中不包括附加稅費和檢驗試驗費,投標人投標報價時需自行確定增加系數;非招投標工程,工程結算時按約定或實際發生計入該項費用。 

附加稅費率表

附加稅費項目

城市維護建設稅

教育費附加

地方教育費附加

市區

縣城、鎮

非市區、縣城、鎮

稅費率(%)

7

5

1

3

2

注:以上計稅費基數均為應納稅額。

(五)關于鋼板樁使用費計算問題 

定額中鋼板樁是按企業自有考慮的,使用費已經由9/·天調整為4/·天。 

如果鋼板樁是租賃的,打拔費用執行相應定額項目并扣除定額內的鋼板樁攤銷的消耗量;或按租賃合同約定計算打拔與使用費用。 

(六)關于定額中乘系數的規定 

定額中有規定乘以系數的,定額中的消耗量與人工費、材料費和機械費應分別乘以系數,分別匯總。 

(七)預拌砂漿、混凝土改現場攪拌增加費計算問題 

2017年各專業工程定額是按預拌砂漿、混凝土編制的,如果實際是現場攪拌的,除執行相應定額項目外,再執行砂漿、混凝土拌制增加費項目,在計價過程中不得扣除相應定額項目和現場拌制增加費項目中的攪拌機械與水的消耗量。 

(八)關于管溝回填扣管道所占體積問題 

1.管道溝槽回填,按挖方體積減去管道基礎和管道占體積計算回填工程量。管徑≤300mm時,不扣除管道所占體積;管徑>300mm時,扣除管道體積計算回填工程量。 

2.“管徑≦300mm時,不扣除管道所占體積僅適用于原土回填;如采用非原土回填,扣除管徑≤300mm管道所占體積。 

3.同時施工的同一溝槽內有多根管徑≤300mm管道時,管徑≤300mm管道的體積之和超過管徑300mm占體積,其超過部分管道體積應扣除。 

二、建筑與裝飾工程問題 

(一)關于樁間挖土的界定 

1.樁間挖土是指樁間外邊線間距1.2m范圍內的挖土。樁間外邊線間距1.2m”是指樁與樁之間外邊線的最小距離。 

2.樁間挖土范圍:有承臺的按承臺外邊線計算;無承臺的按樁外邊線外擴0.6m的外接最大幾何圖形計算。 

3.本規定適用人工挖土和機械挖土。 

(二)基礎施工需要搭設腳手架時,基礎施工的工作面寬度,條形基礎按1.50m計算(只計算一面);獨立基礎按0.45m計算(四面均計算)。 

只計算一面是強調需要搭設腳手架時基礎一側的工作面寬度是1.5m,而不是兩面一共1.5m,如果另外一側也需要搭設腳手架,同樣按1.5m計算工作面,此條規定也適用于暗渠等類似工程。 

(三)鋼筋搭接量計算問題 

鋼筋搭接分結構搭接與定尺搭接,結構搭接是指設計圖示或規范規定的鋼筋搭接,這部分鋼筋增加量計入到鋼筋工程量中;定尺搭接是指實際施工中所使用的鋼筋長度與現場實際不符,需要把鋼筋連接起來,出現定尺搭接的鋼筋用量;在計算定尺搭接鋼筋增加量時,應將定尺搭接增加系數表中給定的增加系數,加入到鋼筋定額項目的鋼筋消耗量中,不得計入到工程量中;不按系數計算的定尺搭接鋼筋增加量,按實際計算的量加入到鋼筋消耗量中,不得計入到工程量中。 

(四)滿堂腳手架超高計算問題 

滿堂腳手架按設計圖示室內凈面積計算,滿堂腳手架是按室內凈高3.6m5.2m編制的,超過5.2m時每超過1.2m計算一個增加層,不足0.6m按一個增加層乘以系數0.5計算。計算公式如下: 

滿堂腳手架增加層=(室內凈高-5.2m/1.2m 

得數的小數部分≥5進位到整數為增加層數,小數部分<5執行增加層項目乘系數0.5。 

(五)對拉螺栓的計算問題 

模板定額中對拉螺栓是按攤銷量編制的,使用時其消耗量不得調整;采用一次性攤銷時,扣除模板定額中的對拉螺栓攤銷量和塑料管數量,其他不變,對拉螺栓用量按實際發生執行鐵件制作定額項目,其安裝費用已包括在模板定額中。 

(六)增加防滑條工程量計算規則 

防滑條工程量計算規則:防滑條按延長米計算,設計有規定時,按設計長度計算;設計無規定時,按樓梯踏步兩端距離各減300mm以延長米計算。 

(七)高度超過3.6m的擋土墻等不能計算建筑面積的構筑物垂直運輸費的屬性問題 

不能計算建筑面積的構筑物的垂直運輸費,按該項工程項目人工費乘以系數0.15計取,計取的結果計入人工費合計。 

三、通用安裝工程 

(一)新建安裝工程拆除問題 

新建安裝工程保護性拆除按相應安裝定額項目人工費加機械費之和的50%計算拆除費。 

(二)安裝工程腳手架按系數計算費用不夠問題 

安裝工程腳手架費用按系數計算,如果實際搭設的腳手架費用與按系數計算的費用差異較大,須按批準的施工組織設計,簽證確認后,執行建筑工程定額單項腳手架項目,同時不再按系數計算腳手架費用。 

(三)安裝工程建筑超高增加費的計算 

建筑物超過6層或20m需要計算建筑物超高增加費,其中建筑物的高度是檐高,不同檐高的建筑物按垂直分割分別計算,不得按建筑物最高檐高計算。 

(四)電力電纜敷設增加芯數如何乘系數問題 

電力電纜敷設項目是按三芯(包括三芯連地)編制的,超過五芯(包括五芯)的電力電纜敷設每增加一芯定額乘系數1.15,主材不乘系數。 電力電纜的終端頭、中間頭制作也按上述規定乘以系數。 

(五)電氣工程金屬軟管執行定額問題 

電氣工程金屬軟管均執行可撓金屬套管敷設定額項目,金屬軟管敷設項目(4-1500----4-1517)停止執行。

(六)電力電纜敷設附加長度問題 

電力電纜附加長度按電纜敷設附加長度計算表計算,各項預留長度分別單獨計算;其中電纜敷設馳度、波形彎度、交叉計算基礎為按電纜全長計算,電纜全長為設計圖示長度,不包括各項預留長度。 

(七)消防自動報警系統調試的系統劃分問題 

消防自動報警系統調試區分不同點數根據集中報警器臺數按系統計算,集中報警器數量是自動報警系統的控制主機數量,其點數是按具有地址編碼的器件的數量。 

四、市政工程 

(一)側石、緣石、平石、路緣石的區別 

路緣石為城市道路的側石(立式路緣石)平石(臥式路緣石)和公路緣石(臥式路緣石)的總稱。 

緣石在公路上為使路面與路肩分界和保護路邊臥式路緣石。 

側石在城市道路中人行道或綠化帶高出路面時,為保護和支撐邊緣用的立式路緣石。 

平石在城市道路中緊接側石及路面邊緣外,為起排水和保護路邊用的臥式路緣石。 

(二)交通標志的面積計算

1.文字、字符按單體外接矩形面積計算。 

2.圖形按外框尺寸面積計算,其外框是指圖形的最外點連線形成的多邊形,圖形的面積為該多邊形的面積。

3.縱向標線包括中心線、邊緣線和分道線,根據不同材質和工藝執行標線縱向標線項目;橫道線包括行人橫道線、停止線及導流標志帶標線,根據不同材質和工藝執行橫道線項目,其他標線均按橫道線項目執行。 

(三)2017年市政定額,除土方冊外涉及到土方項目的內容如何取費問題

如隧道工程冊涉及到基坑挖土方等。 按照《建設工程費用標準》規定的冊、章、節范圍和標準計取費用。

(四)綠化定額用水量的問題

綠化定額中給定的用水量為綜合考慮。如實際遇到特殊天氣、特別地質條件、特殊要求等情況,可以根據實際用水量進行調整。

 
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